中央空調(diào)系統(tǒng)一次性投資大，包含設(shè)備品種多、管線長(zhǎng)、自動(dòng)化程度高，其運(yùn)行、維護(hù)、檢修要綜合運(yùn)用熱工、流體、空調(diào)、制冷、機(jī)械、電工電子、自動(dòng)控制等多方面的知識(shí)和技能，因此要求運(yùn)行管理和維修人員必須具有一定的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能，這樣才能管好它，用好它。

　　中央空調(diào)系統(tǒng)如保養(yǎng)得當(dāng)，可提高使用效率，減少故障，延長(zhǎng)機(jī)組使用壽命，從而大大降低運(yùn)行成本，通過(guò)對(duì)系統(tǒng)的正確維護(hù)和保養(yǎng)，可預(yù)防或減少下列不良情況：
　?。?）空調(diào)效果不理想：送風(fēng)或換熱效果差。
　?。?）運(yùn)行費(fèi)用高：電費(fèi)或燃料費(fèi)及日常保養(yǎng)費(fèi)增加。
　?。?）事故和故障多：機(jī)組故障報(bào)警。
　?。?）設(shè)備使用壽命短：尚未到使用期限便不能繼續(xù)使用。
　?。?）系統(tǒng)運(yùn)行不正常：主機(jī)長(zhǎng)期低負(fù)荷或超負(fù)荷運(yùn)行。

　　用戶將中央空調(diào)機(jī)組委托給一家專業(yè)的空調(diào)服務(wù)公司來(lái)維護(hù)和保養(yǎng)，在歐美、新加坡、香港等地被廣泛的采用。這是社會(huì)分工的需要，是一種新型的物業(yè)管理方式，在中國(guó)大陸地區(qū)正得到迅速的發(fā)展。目前許多中央空調(diào)用戶都已經(jīng)嘗到了專業(yè)維護(hù)所帶來(lái)的好處，并逐漸重視起來(lái)?！I(yè)服務(wù)公司是以提供專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的公司，提供專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)是它得以生存的基礎(chǔ)，它必將會(huì)以合理的價(jià)格、周到的服務(wù)去做好維保工作。　　

　　一、保養(yǎng)空調(diào)要點(diǎn)
　　1．使用時(shí)勿受壓 空調(diào)器外殼是塑料件，受壓程度有限，若受壓，面板變形，影響冷暖氣通過(guò)，嚴(yán)重時(shí)更會(huì)損壞內(nèi)部重要元件。
　　2．換季不用時(shí)，干燥機(jī)體，以保持機(jī)內(nèi)干燥；清掃過(guò)濾網(wǎng)，以免灰塵堆積影響下次使用；拔掉電源插頭，取出遙控器電池，以防意外損壞。室外機(jī)罩上保護(hù)罩，以免風(fēng)吹、日曬、雨淋。
　　3．重新使用時(shí) 檢查過(guò)濾網(wǎng)是否清潔，并確認(rèn)已經(jīng)裝上；檢查蒸發(fā)器、冷凝器是否過(guò)臟，有必要清洗否；取下室外機(jī)的保護(hù)罩，移開(kāi)遮擋物體；試機(jī)檢查運(yùn)行是否正常；確認(rèn)遙控器電池電力狀況。

二、家用中央空調(diào)的日常維護(hù)與保養(yǎng)
　　對(duì)空調(diào)器進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)保養(yǎng)，可以保持空調(diào)器良好的使用效果和正常壽命，主要應(yīng)做好以下工作：
　　1. 經(jīng)常檢查空調(diào)器電器插頭和插座的接觸是否良好，若發(fā)現(xiàn)空調(diào)器在運(yùn)行時(shí)，電源引出線或插頭有發(fā)燙，這可能是電器接線太細(xì)或插頭、插座接觸不良，應(yīng)采取措施解決。? 　　
　　2. 水系統(tǒng)要注意管路連接處是否漏水。多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)和風(fēng)管機(jī)系統(tǒng)要經(jīng)常觀察空調(diào)器制冷劑管路的接口部位是否有制冷劑泄漏。若發(fā)現(xiàn)有油漬，則說(shuō)明有制冷劑漏出，應(yīng)及時(shí)予以處理，以免長(zhǎng)時(shí)間泄漏而造成制冷劑量不足，影響空調(diào)器的制冷(熱)效果，甚至造成壓縮機(jī)損壞。 　　
　　3. 水系統(tǒng)和風(fēng)管機(jī)系統(tǒng)要定期清洗過(guò)濾網(wǎng)。一般2-3周左右清掃一次。清掃時(shí)將過(guò)濾網(wǎng)抽出，用干的軟毛刷刷去過(guò)濾網(wǎng)上的灰塵。也可用清水清洗去過(guò)濾網(wǎng)上的灰塵。晾干后再裝入空調(diào)器使用。對(duì)灰塵較多的環(huán)境，過(guò)濾網(wǎng)的清洗應(yīng)更經(jīng)常，以免過(guò)濾網(wǎng)沾灰塵太多，影響空調(diào)器的通風(fēng)量。 　　
　　4. 多聯(lián)機(jī)家用中央空調(diào)要定期清洗空調(diào)器的冷凝器和蒸發(fā)器盤管?？墒褂妹⒑?/span>吸塵器清洗盤管上的灰塵。注意在清洗時(shí)毛刷和吸塵器應(yīng)沿盤管的垂直方向清掃，切勿沿水平方向清掃，以免碰壞盤管的肋片。
　　5.空調(diào)器要長(zhǎng)期停機(jī)時(shí)(如空調(diào)器的季節(jié)性停機(jī))應(yīng)對(duì)空調(diào)器作全面清洗。清洗好后只開(kāi)空調(diào)器的風(fēng)機(jī)，運(yùn)轉(zhuǎn)約2-3h，使空調(diào)器內(nèi)部干燥，然后用防塵套將空調(diào)器套好?！　?/span>
　　6. 對(duì)于有較多空調(diào)器的單位，每隔2--3年，應(yīng)請(qǐng)專業(yè)的空調(diào)清潔公司對(duì)空調(diào)器的室外和室內(nèi)的換熱器表面進(jìn)行清潔工作，
提高換熱器的換熱效率，達(dá)到節(jié)能的目的?！　?/span>

三、怎樣正確使用使用空調(diào)要點(diǎn)
　 　1、注意細(xì)心調(diào)節(jié)室溫，制冷時(shí)室溫定高1oC，制熱時(shí)室溫定低2oC，均可省電10％以上，而人體幾乎覺(jué)察不到溫度的差別。
　 　2、定期清掃濾請(qǐng)器 灰塵會(huì)堵塞濾清器網(wǎng)眼，降低冷暖氣效果，應(yīng)半月左右清掃一次。
　 　3、盡量少開(kāi)門窗 可以減少房?jī)?nèi)外熱雖交換，利于省電
　 　4、勿擋住室外機(jī)的出風(fēng)口否則也會(huì)降低冷暖氣效果，浪費(fèi)電力。
　 　5、選擇適宜出風(fēng)角度 冷氣流比空氣重，易下沉，暖氣流則相反。所以制冷時(shí)出風(fēng)口向上，制熱時(shí)則向下，熱效重大大提高。
　 　6、控制好開(kāi)機(jī)和使用中的狀態(tài)設(shè)定 開(kāi)機(jī)時(shí),設(shè)置高冷/高熱，以最快達(dá)到控制目的；當(dāng)溫度適宜時(shí)，改中、低風(fēng)、減少能耗，降低噪音。
　 　7、連接管不宜過(guò)長(zhǎng) 室外機(jī)置干易散熱處，室內(nèi)、外機(jī)連接管盡可能不超過(guò)推薦長(zhǎng)度，可增強(qiáng)制熱/制冷效果.